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涨知识!夫妻离婚后房屋财产原来这样分割!

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发表于 2018-10-10 17:15:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    对于离婚,肯定会涉及到夫妻财产的分割,而所有财产里边,最关心的莫过于房产的分割问题。可以分得一半还是全部还是都没有!1、一方赠与另一方房产《婚姻法司法解释三?#36820;?#20845;条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人?#32423;?#23558;一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行?#27169;?#20154;民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户?#27169;?#36192;与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。注意:合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。2、一方父母出?#20351;?#25151;《婚姻法司法解释三?#36820;?#19971;条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下?#27169;?#21487;按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为?#27426;?#33258;己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房?#27169;?#20135;权登记在自己子女名下?#27169;?#26159;对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。3、双方父母出?#20351;?#25151;《婚姻法司法解释三》由双方父母出?#20351;?#20080;的不动产,产权登记在一方子女名下?#27169;?#35813;不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有?#32423;?#30340;除外。婚后由双方父母出?#20351;?#20080;的房屋,?#36824;?#20135;权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。4、一方婚前购买房屋《婚姻法司法解释三?#36820;?#21313;条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下?#27169;?#31163;婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达?#23578;?#35758;?#27169;?#20154;民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十?#30424;?#31532;一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷?#27169;?#25151;子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。5、以父母名义买房《婚姻法司法解释三?#36820;?#21313;二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出?#20351;?#20080;以一方父母
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